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Ley de alquileres: las claves de la reforma que comienza a debatirse esta semana

El eje estará puesto en modificar el plazo de vigencia de los contratos y se buscará poner la lupa en el sistema de actualización de precios.


La Cámara de Diputados comenzará a debatir esta semana en comisión una reforma de la ley de alquileres. El eje estará puesto en modificar el plazo de vigencia de los contratos entre propietarios e inquilinos. Además, se pondrá la lupa en el sistema de actualización de los valores.

En cambio, se espera que se mantengan algunos incorporados a la ley sancionada en 2020. Entre ellos, la ampliación del abanico de instrumentos permitidos para respaldar la operación. Y que se preserve que el inquilino pague un mes de adelanto y otro de depósito, ya que antes abonaba al menos dos meses de depósito.

La discusión se dará en la comisión de Legislación General, que se conformará este martes a las 15. Se hará a partir de un acuerdo alcanzado el miércoles pasado por el presidente de la Cámara baja, Sergio Massa, con titulares de los bloques de la UCR, Mario Negri, y del PRO, Cristian Ritondo.

Los plazos de la reforma

El acuerdo entre el Frente de Todos y Juntos por el Cambio establece que a lo largo de 30 días hábiles se discutirán las reformas a la ley de alquileres que se encuentra vigente. El objetivo es lograr un dictamen mayoritario entre las principales fuerzas políticas.

También se determinó que la discusión se lleve adelante solo en la comisión de Legislación General. Esto deja de lado la posibilidad de que se incluya la creación de un impuesto a la vivienda ociosa. Iniciativa como la que propone el legislador y exgobernador de San Juan José Luis Gioja.

Los proyectos en debate

"Actualmente, hay varios proyectos presentados. Nuestra labor en esta etapa no se trata de priorizar algunos proyectos por sobre otros, se trata de construir consensos y llegar a un acuerdo para aliviar a la gente", dijo la diputada oficialista Marcela Passo a Télam.

Passo destacó que Massa "en su labor de establecer consensos parlamentarios con todas las fuerzas políticas, logró un acuerdo que superaba las expectativas".

Manifestó su optimismo en que a lo largo de los 30 días hábiles de trabajo que tendrá la comisión se buscará "escuchar a todos los sectores y generar un nuevo proyecto."

La necesidad de alcanzar un acuerdo es necesario para poder aprobar las leyes debido a la extrema paridad numérica que existe entre el Frente de Todos y Juntos por el Cambio. El oficialismo tiene 118 miembros y la principal fuerza de oposición suma 116 integrantes.

Primeros pasos

Por lo pronto, el primer paso que se dará el martes será elegir autoridades de la comisión de Legislación General. Se espera que la misma vuelva a estar presidida por la legisladora bonaerense Cecilia Moreau, y como vicepresidenta se reelegirá a la diputada de Evolución Radical Carla Carrizo.

Además de Moreau, formarán parte de la comisión los oficialistas Constanza Alonso, Daniel Arroyo, Vanesa Siley, Lia Marín, Carolina Yutrovic, Carolina Moises, Graciela Parola, Paula Penacca, José Herrera, Mónica Litza, Lucas Godoy, Carolina Gaillard, Liliana Yabrun, Federico Fagioli y Eduardo Toniolli.

Por Juntos por el Cambio estarán, además de Carla Carrizo, Karina Banfi, Soledad Carrizo, Margarita Stolbizer, Pablo Tonelli, Francisco Monti, Jimena Latorre, Omar de Marchi, María Eugenia Vidal, María Sotolano, Marina Stilman, Ingrid Jetter, Maximiliano Ferraro y Victoria Morales Gorleri.

La restante integrante será Graciela Camaño, del bloque Identidad Bonaerense y del interbloque Federal.

En el encuentro del martes se establecerá el cronograma de trabajo del grupo asesor del cuerpo legislativo para poder emitir un dictamen de consenso.

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