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Buscan frenar el megadesarrollo inmobiliario en Costanera Sur para evitar un "Puerto Madero 2"

El legislador del Frente de Todos Martín Barroetaveña argumentó que "no hubo estudios de impacto ambiental" ni un "planteo de integración" con el barrio Rodrigo Bueno. "Quieren seguir construyendo para la especulación inmobiliaria", se quejó.


Buscan frenar el megadesarrollo inmobiliario en Costanera Sur para evitar un "Puerto Madero 2"

El oficialismo porteño buscará este jueves aprobar un convenio urbanístico en la Legislatura que avala la construcción de edificios en la Costanera Sur. Un proyecto objetado por el Frente de Todos, que argumenta que se reemplazará un espacio deportivo por "otro Puerto Madero", sin haberse realizado estudios de impacto ambiental o planes de integración con el entorno.

Tras el abrazo al predio que organizaron legisladores de la oposición, Martín Barroetaveña, uno de los referentes del FdT, cuestionó al gobierno de Horario Rodríguez Larreta por querer "seguir construyendo para la especulación inmobiliaria" en vez de resolver "problemas habitacionales" que tiene la Ciudad de Buenos Aires.

"En la Ciudad se duplicó el déficit habitacional, 130.000 personas viven en villas, al 40 por ciento de los inquilinos les cuesta alquilar. Quieren hacer un Puerto Madero 2, cuando el primero tiene sólo un 28 por ciento de ocupación y el resto es alquiler o está vacío", enumeró en diálogo con Las primeras noticias por AM750.

El convenio que debe ratificar la Legislatura para que tenga validez contiene cambios al tipo de uso del suelo del predio del que tiene concesión Boca Juniors ya que, en la actualidad, solo tiene autorización para actividades deportivas, y con la aprobación del expediente, se ampliarán los permisos a fin de habilitar la construcción de edificios que tengan como tope los 145 metros, es decir, unos 45 pisos.

"Están avanzando a una velocidad impresionante", se quejó el legislador del Frente de Todos y explicó: "El convenio lo hicieron a mitad de julio, una semana después lo presentaron en la Legislatura y lo quisieron votar inmediatamente. Se demoró una semana más por la intervención de un juez que puso un amparo para señalar que no estaban hechos los estudios de impacto ambientar y ahora lo quieren tratar de apuro".

Impacto ambiental e integración

El predio de Costanera Sur está al lado de la Reserva Ecológica pero no se realizaron estudios de impacto ambiental, contó Barroetaveña y advirtió que también linda con el barrio Rodrigo Bueno, y "no hay un planteo de integración". A la vez, resaltó que también está cerca la central térmica Enel Generación Costanera que emite gases y es responsable del 20 por ciento de la contaminación del aire en Capital Federal.

Negocio y anticonstitucionalidad

"Tardan para demostrar que esto no es algo que los vecinos quieran. Uno no va a encontrar en los discursos de los candidatos ningun proyecto de estos. Lo esconden", argumentó el legislador opositor. En este sentido, señaló que el proyecto es "inconstitucional" ya que no cumple el artículo 8 de la Constitución.

Por otro lado, explicó el desarrollo del negocio: "Este es un caso de un Estado bobo que cedió este espacio de manera gratuita a Boca Junior para un espacio deportivo y ahora una empresa que lo compró por 50 millones va a hacer un negocio de 1400 millones de dólares a costa del Estado diciendo que cede una parte para espacios verdes o para construcción de infraestructura, con lo que el propio gobierno tiene que pagarle la calle, los servicios. Un negocio redondo para los privados".

La sesión

Según lo establecido por los jefes de bloques legislativos, desde las 11.30 los diputados iniciarán la sesión ordinaria en la que se pondrá en tratamiento el convenio firmado el 19 de julio entre el Gobierno de la ciudad de Buenos Aires y la empresa de bienes raíces e inmobiliaria IRSA, dueña de la parcela de 71 hectáreas donde iba a funcionar la Ciudad Deportiva de Boca Juniors.

En rigor, este tipo de iniciativas, que contempla un cambio de norma urbanística, se encuadra en los proyectos "de doble lectura", los cuales demandan dos sanciones por parte de los diputados porteños y la realización, entre ambas votaciones, de una audiencia pública para que la ciudadanía pueda expresar sus opiniones.

De esta manera, el bloque del oficialismo porteño Vamos Juntos buscará la aprobación inicial del acuerdo, la cual requiere de al menos 31 votos, cifra que da por sentado que obtendrá a partir del acompañamiento que tendrá de parte de las bancadas aliadas de la UCR-Evolución, Socialismo y el GEN.

Por su parte, los bloques opositores adelantaron su rechazo al proyecto y realizaron ayer a un "abrazo" al predio, en su ingreso sobre la Avenida España al 2000, donde estuvieron representantes de entidades deportivas, comuneros y vecinos del barrio Rodrigo Bueno, situado frente a los terrenos de Irsa.

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