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Créditos UVA vs. Procrear: la alternativa con más ventajas para acceder a una vivienda, según Julia Strada

Escrito por el 29 diciembre, 2020

La doctora en economía Julia Strada comparó el plan de vivienda lanzado durante el Gobierno de Mauricio Macri y el plan Procrear, impulsado durante la gestión de Cristina Kirchner y reactivado por Alberto Fernández. Además, destacó las propuestas en estudio para los hipotecados UVA.

Se trata de más de 105.000 familias que aguardan la definición del Gobierno sobre el congelamiento de las cuotas de los créditos UVA, ya que el decreto que mantuvo sin modificaciones las cuotas mensuales durante la pandemia vence a fines de enero. 

“El gran drama de los UVA no es solo el aumento de la cuota, sino que la deuda se actualiza por inflación, nunca se sabe cuando se termina de pagar”, explicó Strada.

Sin embargo, destacó que el índice de mora de los hipotecados es bajísimo, aunque aclaró que eso ocurre poruque debieron “ajustar otros consumos”. 

El Procrear, en cambio, se actualiza según el promedio de aumento de los salarios.

Strada recordó que ese programa en sus orígenes estaba financiado por ANSES, aunque con el desembarco de los UVA esa inyección de recursos se cortó. El ministro de Hábitat y Desarrollo, Jorge Ferraresi confirmó que busca recomponer el modo de financiamiento, pero a través del mercado de capitales.

“La lógica del Procrear es la construcción de viviendas. Algunos con planes de casas pre armadas, con cuotas accesibles y por sorteo”, describió. En ese sentido, su impacto es aún mayor porque motoriza la economía desde la construcción, uno de los rubros más importantes y a los que apuesta Fernández para la reactivación.

“Los UVA eran solo para compra de propiedades, lo que derivó en un aumento de precios de la vivienda”, comparó.